Rooijkakkerstraat 5B, Eindhoven

Opslagruimte met Docks!

Bedrijfsruimte

3.090 m²

Kantoorruimte

116 m²

Degelijke bedrijfsruimte met docks

Deze bedrijfsruimte is voorzien van:

• vrije hoogte van ca 6,1 meter onder de vakwerkspanten
• maximaal toelaatbare vloerbelasting van ca 1.500 kg / m²
• 2 loading docks met electrische roldeuren
• 1 overheaddeur op maaiveld
• 2 loopdeuren
• krachtstroomaansluiting aanwezig
• betonvloer
• verlichting middels TL-opbouwarmaturen
• daglichttoetreding middels lichtstraat (gedeeltelijk)
• brandblusvoorzieningen
• gescheiden dames en heren toilet voorzien van voorpoortaal met fonteintje
• pantry voorzien van onderkasten
• verwarming middels heaters

Aan de voorzijde van het bedrijfspand aan de Rooijakkersstraat 5B te Eindhoven zijn enkele eigen parkeerplaatsen beschikbaar en tevens aanvullend gratis openbare parkeerplaatsen gelegen aan de openbare weg.

Begane grond

Gelegen op De Hurk en direct gelegen aan de op-en afritten snelwegen

De te huur aangeboden bedrijfsruimte met kantoorruimte en parkeren op eigen terrein gelegen aan de Rooijakkersstraat 5B te Eindhoven, is gelegen op Bedrijventerrein De Hurk. Bedrijventerrein De Hurk is het grootste Bedrijventerrein van Eindhoven. In de directe omgeving zijn onder andere de volgende bedrijven gevestigd: Tuinmaximaal, NTS Precision, Kolen Keramiek en Natuursteen en Treffina.

Highlights

Gelegen op het gewilde terrein DE HURK
Nabij de op en afritten snelwegen A2, A67 en A50
Twee loading docks

Buren met internationale allure

Würth

De Würth-Groep is met haar kernactiviteit, de internationale handel in montage- en bevestigingsmateriaal, wereldwijd marktleider. Würth levert aan hout- en metaalverwerkende bedrijven, de bouw- en installatiebranche, de automotivebranche, de transport-sector en vele andere taken van nijverheid en industrie.

Boels

Boels Rental is één van de meest gerenommeerde verhuurbedrijven in Europa als het gaat om de verhuur van machines, gereedschappen, units en catering- en event-equipment. Door het productassortiment in te delen naar specialismen is Boels in staat haar productkennis en dienstverlening beter te coördineren. Gespecialiseerde vestigingen verspreid over Nederland staan beschikbaar voor projectadvies en -begeleiding.

Het pand afstemmen op de specifieke gebruikerswensen van de huurder.

De verhuurder heeft de kennis en expertise in huis om deze bedrijfsunit af te stemmen op de specifieke gebruikerswensen van de huurder. Wij vinden het belangrijk dat het bedrijfspand het afwerkingsniveau krijgt dat bij u, de gebruiker, past. We denken daarom graag met u mee, onderzoeken en bespreken de mogelijkheden tot maatwerk. Met genoegen maken we tijd voor u vrij om eens verder te praten over de kansen die dit gebouw u kan bieden.

Projectnummer: 20802
Bedrijfsruimte: ca. 3.090 m²
Kantoorruimte: ca. 116 m²
Aanvaarding: per direct
Huurtermijn: 5 Jaar
Optieperiode: 2 x 5 Jaar
Eerste huurbetaling: Voor ingebruikname van het pand
Betaaltermijn: Per kwartaal vooraf
Aanvangshuurprijs: € 179.950,-
BTW over huurprijs: Ja, thans 21%
Bankgarantie: 3 Maanden huur inclusief BTW plus eventuele servicekosten
Servicekosten: € 2,50 /m²/jaar exclusief BTW ten behoeve van de navolgende diensten welke door de verhuurder worden uitgevoerd: - Reinigen buitenriool inclusief straatkolken. - Reinigen en onderhoud van het buitenterrein en groenvoorzieningen. - Onderhoud en vervanging van buitenverlichting. - Periodieke reiniging van de daken. - Toeslag begeleiding/uitvoering, opslag AK/risico en administratiekosten over bovenstaande leveringen en diensten.
Indexering: Ja, jaarlijks, voor het eerst 12 maanden na huuringang op basis van het “CPI- alle huishoudens” (2015 = 100) en volgens ROZ Algemene Bepalingen
Contractvorm: Op basis van een standaard ROZ model met de daarbij behorende algemene bepalingen
Energiekosten:: Huurder dient de meters van gas water en licht zelf op naam te nemen
Erfpacht: Niet van toepassing
Opzegtermijn: 12 Maanden
Rechten: Deze informatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld. De informatie is bedoeld om u een indicatie te geven van maten, indeling en afwerking van het object. Er kunnen aan deze informatie geen rechten worden ontleend.